DE VÂNZARE Teren agricol, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazilia, Ilha Primeira

DE VÂNZARE - Cod. 43687

• Tipologie: Teren agricol
• Zona: 260 m²
• Camere: 4
• Podea: 3
• Data lisării: 05/07/2024

Casa de vanzare in Rio de Janeiro (proprietar german) pe insula Primeira din cartierul Barra da Tijuca.


Teren de 240 m² (plus o terasă de 32 m² cu vedere la lagună).
Casa are trei etaje și a fost construită în 2002 de un inginer civil german în construcție solidă cu 210 m².
Zona construită.

Etajul 1 (parter): Zona deschisa cu 3 camere. In prezent living mare, sufragerie si birou. Bucatarie in stil american, bine luminata. O baie.

Nivelul 2: 3 dormitoare si 2 bai. Una dintre ele este o suită cu dulap și balcon închis în stil grădină de iarnă. Celelalte două, dintre care una destul de spațioasă și are balcon cu vedere la lagună, împart a doua baie. Cea mai mică dintre aceste două camere are chiar și un mic balcon lângă aleea proprietății. Totul este foarte confortabil.

Nivelul 3: zonă mare de tip acoperiș (acoperit cu lemn) cu 2 balcoane mari, dintre care cel mai mare este orientat spre lagună, cu vederi minunate la lagună și piatra Gávea. Al doilea balcon de lângă alee oferă vedere la copacii și plantele insulei. La acest nivel există și trei spații închise mai mici, dintre care două permit depozitarea bunurilor, iar a treia conține un rezervor de apă de 500 de litri și o nouă pompă de presiune.
Această zonă poate fi transformată într-o a treia baie.

Proprietatea are un rezervor mare de apă sub magazia de scule de 5000 de litri din care apa este pompată automat la rezervorul de apă de la etajul al treilea atunci când este necesar.
Alimentarea este furnizată printr-o conexiune trifazată și există mai multe prize de 220V la fiecare etaj al casei, precum și prize standard de 127V.
Incalzire apa pe gaz in bai, dusuri si bucatarie.

În ciuda caracterului rural al acestei proprietăți, accesul la internet de mare viteză este garantat - în prezent două linii de fibră optică, una cu 700 Mbit și a doua cu 50 Mbit.

Taxa de taxi cu barca pentru această locație privilegiată este estimată la aproximativ 200 R$ pe lună de persoană.

Există opțiuni de parcare în apropiere. Taxa lunară este de 300 R$.
Factura de energie electrică este în jur de 250-300 R$/lună.

Preț de achiziție în moneda locală: 1.400.000,00 BRL aprox. 260.000,00 EUR