DE VÂNZARE Teren agricol, Tocantinópolis, Tocantins, Brazilia, Zona Rural

DE VÂNZARE - Cod. 34008

• Tipologie: Teren agricol
• Zona: 4774300 m²
• Camere: 3
• Podea: 1
• Data lisării: 08/01/2018

Fermă situată în biome Amazon. Timp de 1,24 mile râul Tocantins se învecinează cu moșia. Peste 700 de acri de pădure.
Proprietate rurală cu 1179,43 hectare situată în județul Tocantinópolis, statul Tocantins, Brazil, la Amazônia Legal.

Documentație gratuită și clară, înregistrată în registrul principal al biroului. Georeferențierea și omologarea CAR. ITR (Imposto Territorial Rural), conform programului. Nici o datorie.

Fermă cu păduri conservate, pământ odihnit și fertil cu aptitudine pentru activități agricole, animale sau activități turistice. Are aproximativ 198 - 250 de acri cu ierburi native jaraguá.

Excelent drum asfaltic, recent renovat la Tocantinópolis și Aguiarnópolis.

Drum bun, murdar, cu 1,2 mile până la sediul central.

Are un semnal bun al internetului mobil și cel mobil sau al radioului.

De o frumusețe de neegalat, cu o vedere privilegiată asupra râului Tocantins, întreaga proprietate, cu medii de 10 m deasupra râului, acoperită de păduri, asigură microclimatul cu temperaturi de până la 10 ° mai mici decât în ​​zonele urbane.

Casă frumoasă, aerisită și confortabilă, cu priveliști superbe ale râului Tocantins. Există 3 dormitoare (1 suită), 2 băi, living mare, bucătărie și zonă de serviciu. Balcon în jurul casei. Casa forestieră din apropiere găzduiește zeci de specii de păsări care cântă pe tot parcursul zilei și, de asemenea, noaptea!
Apă în 3 din cele 4 valute. Împreună râul Tocantins pentru 2 km și limitează cu două cursuri. Marjele conservate. Râul Tocantins cu o lățime medie de 1 km.

Câmp de aterizare cu 900m x 40m.

Garduri în stare bună în toate monedele. O mulțime de lemn tare, cum ar fi cedrinho, aroeira, ipê, jatobá și tarumă. Nenumărate specii de animale sălbatice.

Ferma este situată într-o regiune cu rate mari de precipitații, cu o climă amazoniană în nordul orașului Tocantins, iar zona este destinată unei rezervări legale de 35%. Cu două sezoane bine definite, este posibilă irigarea întregii zone. Cu irigare, va exista o crestere abundenta a culturilor, favorizata de temperaturile ridicate pe tot parcursul anului.

Cel mai apropiat oraș, Tocantinópolis, are hoteluri, restaurante, bănci, școli, universități federale și private, supermarketuri, ferme, farmacii, spitale și clinici, o companie independentă de poliție militară și un aeroport mic. Estreito este chiar mai mare decât Tocantinópolis, iar Araguaína și Imperatriz sunt cele mai mari două orașe ale statelor respective.

5 km de Tocantinópolis, statul Tocantins
12 mile de la Aguiarnópolis, statul Tocantins
18 de mile de Estreito, statul Maranhão
62 km de Araguaína, statul Tocantins (aeroport, zboruri comerciale)
62 mile de la Imperatriz, statul Maranhao (aeroport, zboruri comerciale)
74 de mile de Parcul Național Chapada das Mesas, statul Maranhão