DE VÂNZARE Teren agricol, Cotegipe, Bahia, Brazilia, Zona Rural

DE VÂNZARE - Cod. 43498

• Tipologie: Teren agricol
• Zona: 25270000 m²
• Camere: 1
• Podea: 1
• Data lisării: 10/04/2024

Ferma de vite Bahia: ferma cu suprafata totala de 2.527 ha, potrivita pentru cresterea vitelor, 120 ha pasuni de iarba dezvoltate in prezent, potrivite alternativ pentru cresterea si cultivarea culturilor

Vă prezentăm Fermele Campo Largo, amplasate în inima tropicalelor luxuriante din Bahia de Vest, Brazilia. Poziționată la o altitudine impresionantă de 500 de metri deasupra nivelului mării, ferma noastră se întinde pe un platou plat pitoresc, împodobit cu lacuri șerpuitoare care îi sporesc alura naturală. Această locație unică oferă o oportunitate excepțională de a achiziționa terenuri agricole premium într-o regiune celebrată pentru productivitatea sa de neegalat.

În West Bahia, prețurile terenurilor rămân foarte competitive în comparație cu alte regiuni din Brazilia, oferind investitorilor o propunere de valoare semnificativă. În plus, la scară internațională, ferma noastră reprezintă o afacere de netăgăduit, ceea ce o face o perspectivă de investiție atrăgătoare pentru investitorii exigenți care doresc să valorifice sectorul agricol în plină dezvoltare.

Campo Largo Farms este pregătită pentru implementarea unor proiecte inovatoare axate pe creșterea regenerativă a bovinelor și pe practicile agricole de ultimă generație. Cu solul său fertil și locația strategică, ferma noastră oferă o platformă ideală pentru inițiative de pionierat durabile care nu numai că sporesc productivitatea, ci și contribuie la conservarea mediului.

Alăturați-vă nouă pentru a debloca întregul potențial al acestui pământ fertil, unde posibilitățile sunt abundente și promisiunea de prosperitate atrage. Experimentați alura din Campo Largo – unde agricultura durabilă se intersectează cu oportunități de neegalat.

Cultivarea ierbii pentru vite servește ca pas intermediar în pregătirea terenului Campo Largo pentru producția de culturi (soia, porumb, bumbac, cafea).

În prezent, Farm Campo Largo se concentrează în primul rând pe animale. Acest lucru se datorează în primul rând provocărilor logistice predominante și personalului disponibil limitat în comparație cu alte metode de agricultură. Regiunea este deosebit de propice pentru creșterea vitelor, lăudându-se cu o rată excepțional de scăzută de infecție cu paraziți în rândul animalelor.

Descriere generală și caracteristici cheie:

Ferma este situată în municipiul Cotegipe, Bahia de Vest, pe o suprafață totală de 2.527 de hectare.

Structura și amenajarea terenului:

100 de hectare s-au dezvoltat în pășuni cu iarbă
120 hectare de suprafata deschisa
20% desemnate ca rezervație naturală (în conformitate cu legislația braziliană)
70% teren neamenajat
Topografia terenului:

Predominant plat, cu o panta maxima de 3%
Infrastructură:

Drumuri în principal asfaltate, cu finalizarea recentă a 70 km în fiecare sens de la fermă și construcția în curs a unui drum asfaltat care traversează ferma.
Drumuri de pământ existente la ferme
Integrare Vest-Est Calea ferată în construcție către portul maritim
Costuri operaționale - până la 30%
Taxe - până la 5%
Posibilitate de irigare cu pivoți centrali (lac de acumulare subteran acviferul Urucuia și râul Rio Grande)
Oportunitati de dezvoltare:

Ferma poate trece la producția de culturi în orice moment: soia, porumb, fasole, trestie de zahăr, bumbac, cafea.
Distanța până la cele mai apropiate orașe și puncte de vânzare pentru piața internă:

67 km până la Cotegipe – Populație de aproximativ 8.000
118 km până la Riachão da Neves – Populație de 11.000
179 km până la Barreiras – Populație de 157.000
480 km de capitală – orașul Brasília, cu 2,2 milioane de locuitori

Prezentarea si negocierea acestei proprietati se desfasoara in parteneriat cu Panorama Agro Management. O expunere mai detaliată poate fi furnizată la cerere.